超40城出手“穩樓市” 2月中國百城新房價格止跌轉漲

超40城出手“穩樓市” 2月中國百城新房價格止跌轉漲

　　中新社北京3月1日電 (記者 龐無忌)在廣州 、上海 、北京等核心城市樓市回暖的帶動下 ，2月份中國百城新房價格止跌轉漲 。

　　中指研究院1日發布的數據顯示 ，2022年2月 ，中國100個城市新建住宅均價為每平方米16184元(人民幣 ，下同) ，環比止跌轉漲 ，上漲0.03% ，同比上漲1.89% 。當月 ，廣州新建住宅價格環比漲幅最高 ，為0.62% 。

　　當月 ，受廣州 、東莞房價上漲帶動 ，珠三角區域的新建住宅價格環比漲幅居各主要城市群首位 。此外 ，常州 、泰州 、上海 、揚州 、合肥 、常熟等長三角城市新房價格漲幅也居百城前列 。

　　中指研究院指數事業部分析師孟新增當日透露 ，前兩個月百城房價累計漲幅也已回到正增長區間 。2022年1-2月 ，百城新建住宅價格累計上漲0.02% 。

　　據初步統計 ，2月 ，50個代表城市商品住宅成交麵積降幅仍在四成左右 ，但在政策環境逐漸改善下 ，一線城市市場活躍度緩慢恢複 。

　　今年以來 ，多地調整購房相關政策 ，推動樓市恢複 。據中指研究院統計 ，自2022年以來 ，全國已有超40個城市從降首付比例 、加大引才力度 、發放購房補貼 、提高公積金貸款額度等方麵調整房地產調控政策 ，需求端政策調整力度加大 ，有利於緩和市場情緒 ，促進合理住房需求釋放 。

　　3月1日 ，鄭州市發布房地產新政稱 ，支持合理住房需求 ，引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放 ，下調住房貸款利率等 。

　　中指研究院預計 ，3月份 ，樓市成交規模環比會有所上升 ，但基於去年同期高基數下 ，成交規模同比大概率仍為下降趨勢 。值得注意的是 ，熱點一二線城市市場恢複節奏或相對較快 。

　　另據貝殼研究院統計 ，2022年2月份 ，中國50個城市二手房價格指數與1月持平 ，結束了去年8月以來連續環比下跌的走勢 。（轉自中國新聞網）