《5月國民安居指數報告》發布 ：全國新房找房熱度環比上漲10.5%

   近日 ，58同城 、安居客發布2022年《5月國民安居指數報告》顯示 ，2022年5月全國重點監測的65城新房線上均價17549元/㎡，環比上漲0.11% ，其中有26城新房在線均價環比上漲 ，全國新房找房熱度環比上漲10.5% 。二手房在線掛牌均價16887元/㎡ ，環比下跌0.10% ，全國65城中有26城二手房掛牌均價環比上漲 ，經紀人信心指數環比上漲5.4% 。落實二手房參考價製度的城市中有5個城市掛牌價環比下降 ，其他城市微幅上漲 。

全國新房找房熱度環比上漲10.5%

　　《報告》顯示 ，5月65城新房線上均價為17549元/㎡ ，環比上漲0.11% ，全國重點65城中有26城新房房價環比上漲 。一線城市中 ，深圳新房線上均價為58599元/㎡ ，上海和北京新房線上均價分別為48136元/㎡和47488元/㎡ ，廣州新房線上均價為32315元/㎡ 。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價分別為28084元/㎡ 、26796元/㎡ 。

　　5月全國新房找房熱度回升 ，環比上漲10.5% ；全國65城中 ，昆山 、長春 、蘇州 、南通 、太原 、中山找房活躍度漲幅相對較高 。一線城市找房熱度環比上漲6.5% ，二線城市找房熱度環比上漲10.8% ，三四線重點城市找房熱度環比上漲11.8% 。一線城市中上海 、廣州 、深圳5月新房找房熱度環比均回升 。

　　5月 ，全國新房市場3居室找房熱度最高 ，占比49.4%；4居室及以上戶型找房熱度占比持續增長 ，占比達到37.1% ，此外 ，2居室找房熱度占比9.8% ，1居室找房熱度最低 ，僅占比3.7% 。

　　總體來看 ，2022年5月購房者信心指數為93.6 ，環比下跌10.5% 。有48.1%的購房者認為6月樓市政策的走向會略微放鬆 ；對於未來樓市成交走勢的看法 ，有24.0%的購房者6月樓市成交將基本持平 ；45.6%的購房者仍在觀望中 ，還有27.8%的購房者認為2022年6月是買房的好時機 。

超半數經紀人認為二手房價格將保持穩定

　　《報告》顯示 ，5月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16887元/㎡ ，環比下跌0.10% ，65城中有26城二手房掛牌均價環比上漲 。北京 、深圳 、上海二手房掛牌均價分別為59659元/㎡ 、57913元/㎡和55227元/㎡ 。此外 ，在已落實二手住房參考價製度的城市中 ，深圳 、東莞 、寧波 、紹興 、溫州的二手房掛牌價格環比下行 。

　　5月 ，全國重點城市二手房新增掛牌房源量環比下跌6.3% ，昆山 、長春 、沈陽 、哈爾濱 、三亞等城市新增掛牌房源量環比出現大幅回升 。

　　在熱門板塊方麵 ，北京密雲 、長陽 、北七家 、良鄉和昌平縣城 ；上海浦江鎮 、南橋 、九亭 、莘莊和陸家嘴 ；廣州新塘 、新區 、科學城 、金洲和濱江東 ；深圳龍崗中心城 、華僑城 、民治 、丹竹頭和西鄉等板塊表現出較高的熱度 。

　　58安居客房產研究院通過對經紀人調研發現 ，微聊數據方麵 ，長春 、吉林 、沈陽 、昆山等地購房者與經紀人溝通頻率較高 。吉林 、長春 、沈陽 、哈爾濱等城市經紀人解答房產問題較多 。

　　此外 ，2022年5月經紀人信心指數為95.9 ，環比上漲5.4% 。有超過半數的房地產經紀人表示6月份二手房價格將繼續保持穩定 ，有41.3%的經紀人認為2022年6月二手房市場房源成交量環比將會上漲 。（轉自中國經濟網）