行業動態
隨著房地產業迎來史上嚴監管時代 ，樓市降溫趨勢愈來愈明顯 。
根據國家統計局公布的7月份70城房價數據 ，7月新建商品住宅銷售價格環比上漲城市數量減少至51個 ，下跌城市則增加4城至16個；二手住宅銷售價格環比上漲城市數量為41個 ，較上月減少7個 ；下跌城市26個 ，較上月增加10個 。
“可以看出年內調控政策效果逐步顯現 ，房企在部分城市為加快回款以價換量 ，房價上漲城市數量有所回落 。”中指研究院分析師毛大鵬指出 。
“中央此前已為下半年房地產市場調控定調 ，熱點城市調控常態化 ，政策收緊預期較強 。”毛大鵬對記者表示 ，樓市需求釋放或將進一步放緩 ，房企在資金端持續收緊下將加快營銷 ，預計新房價格短期漲幅將繼續收窄 。
業內專家則認為 ，從目前趨勢來看 ，房價拐點已經到來 ，後續將會總體走平 ，部分熱點城市房價會持續回調 。
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